国土部门

农村宅基地审批

来源:系统管理部,被阅读1220次,日期:2018-05-07【打印】【关闭窗口
  

 

受理部门:区国土资源分局

承诺期限:10个工作日(不含农地转用审批及规定公示时间)

收费标准:不收费(不含农地转用耕地占一补一的费用)

申报材料

1、住宅用地申请、声明及承诺书;

2、农村个人住宅用地审批表;

3、身份证、户口簿(审查原件收复印件,复印件由审查人签章);

4、乡村集镇规划许可证及图件(申请人在当地城建规划部门办理后提供);

5、原土地使用证或建房用地许可证(涉及原址改建、扩建、迁建的);

6、申请人宅基地情况证明;

7、村集体讨论意见及张榜公布情况的说明;

8、土地利用总体规划位置图、现状图(国土资源所提供)。

9、涉及占农用地的,应先行办理农用地转用审批手续,提供农用地转用批准文件。

10、需提供的其他材料。

办理程序:申请人申请;村受理一国土资源所预审及组织现场踏勘一各乡镇人民政府审核;区国土局窗口审核发证

填表式样:(附后)

个人住宅用地审批表

 

 

 

 

   

申请人姓 王健平   

申请用地位 李埠镇沿江村   

审批编                     

业务类型: □新建 □改扩 □过户 □其他

 

 

 

编制机关:荆州市国土资源局荆州分局

 


 

 

 

申请使用人基本情况

姓    名

王健平

身份证号

42100319781124292X

年    龄

36

家庭人口

4

户口性质

农业

户籍所在地

李埠镇沿江村

配偶姓名

胡杏娟

身份证号

421003197502040928

户口性质

农业

户籍所在地

李埠镇沿江村       

申请使用人原住宅情况

登记姓名

 

土地证号

 

批准面积

 

实际占用面积

   

土地坐落

 

原住宅情况

□无住宅 □退还村集体 □拆迁 □需改扩建 □其他

申请用地情况

申请用地面积

 140

土地权属

集体

土地现状分类

建设用地

规划用途

建设用地

申请用地位置

李埠镇沿江村八组

业务类型

□新建 □改扩 □过户 □其他:

申请人身份

□本村村民 □拆迁安置户 □外来落户人员 □其他

申请条件

□正常分户缺少宅基地 □原有房屋面积小、住房确有困难需改扩建 □国家建设项目征占需拆迁还建 □实施村镇规划建设需调整搬迁 □村集体同意的外来人员落户且没有宅基地 □其他:


 

 

 

 


宗地草图

                                                            

                                                 

 

 

 

 

 

 

                                                                  

国土所勘查及初审意见

经现场勘查,该宗地位于村庄规划居民点范围内,不占基本农田,在土地利用总体规划中确定的用途为    建设用地    ,土地利用现状为   建设用地      ,面积为 140  ㎡;距    太李      路边沟 15  米。         

经审查,该宗地四至清楚,面积准确,权属来源合法,无争议,符合村镇建设规划,符合土地利用总体规划,不在控管区、复垦区范围内,符合宅基地使用条件,同意上报审批。

 

(公章)

经办人:           负责人:              年   月   日


 

 

 

 

村、

居委会意见

 

经村集体讨论通过,同意申报宅基地使用权过户手续。     

 

 

                                     ( 公章 )

 负责人:                             年    月    日

镇人民政府意见

 

经审核,同意上报审批。

 

 

                                     ( 公章 )

 负责人:                             年    月    日

区人民政府意见

     同意审批。 

 

 

                                            ( 公章 )

 负责人:                             年    月    日


联系我们  |  网站地图