土地征收

荆州区2017年度 3批次新版一书四方案

来源:国土资源分局,被阅读2690次,日期:2017-12-12【打印】【关闭窗口
  

 

建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料

一书三方案”

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):

主要负责人(签字):

         间:                     

 

 

 

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷

建设用地项目名称

荆州市荆州区2017年度第3批次城市建设用地(文理路)

申请用地总面积

0.3768

新增建设用地

0.3425

 

 

 

 

 

权属

地类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

0.3768

0.3099

0.0669


(一)农用地

0.3425

0.2837

0.0588


 

耕地

0.1658

0.1070

0.0588


含基本农田





林地





园地

0.0026

0.0026



草地





其它农用地

0.1741

0.1741


















(二)建设用地

0.0343

0.0262

0.0081


(三)未利用地





分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

地块一

0.376

公路用地

地块二

0.0008

公路用地



















单独选址建设项目用地

功能分区名称

用地面积





























填表人:
续一

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

荆州市荆州区2017年度第3批次城市建设用地,符合土地管理法律法规和有关规定,同意呈报。

 

 

                       (公章)

 

                   

主管领导(签字):                              

市(地、州)人民政府

国土资源主管部门

审查意见

 

 

 

荆州市荆州区2017年度第3批次城市建设用地位于荆州区城南街道办事处荆西村、九阳社区,用地总面积0.3768公顷,其中农用地0.3425公顷(含耕地0.1658公顷),建设用地0.0343公顷,土地用途为公路用地,以划拨方式供地。

经我局审查,同意上报。

 

 

                         (公章)

 

                   

 主管领导(签字):                             

市(地、州)人民政府

审核意见

 

 

 

荆州市荆州区2017年度第3批次城市建设用地,符合土地管理法律法规和有关规定,同意呈报。

 

 

 

                          (公章)

 

               

主管领导(签字):                               

填表人:


二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

0.3425

0.2837

0.0588

其中:耕地

0.1658

0.1070

0.0588

含基本农田




耕地质量情况

质量等别

6

面积

0.1658

质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


质量等别


面积


平均质量等别

6

合计

0.1658

土地利用总体规划

符合规划

符合

规划级别

乡级

需调整规划


规划级别


涉及占用基本农田


补划基本农田


农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省级(市州级)计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地




2017

0.3425

0.1658













未使用当年计划指标的(或申请使用低丘缓坡、灾毁、工矿废弃地指标的),应予以说明:

 

 

 

 

 

 

 












填表人:

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积


25度以上坡耕地


可调整地类


需补充耕地面积


其中:水田


补充耕地责任单位


补充耕地承担单位


挂钩确认信息编号


补充耕地方式

委托补充

自行补充

补充面积

耕地开垦费缴纳标准

缴纳金额

补充面积

补充耕地

费用标准

补充耕地

总费用







已补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

验收单位及文号

质量等别





















   


平均质量等别


补充水田


承诺补充耕地情况

挂钩的土地整治

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

质量等别





















    


平均质量等别


补充水田


补改结合补充耕地情况

挂钩的提质改造

项目备案号

挂钩面积

所在县(市、区)

完成时限

提升质量

等别





















    


平均提升

质量等别


补充水田
















 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

0.0669

其中耕地

0.0588

被征用土地涉及的权属单位

乡(镇)

城南街道办事处

荆西村

权属状况

权属清楚,四至明确,无权属争议

征地补偿费用标准

地    类

面 积

年产值标准(区片综合地价标准)

土地补偿费倍数

安置补助费倍数

修正系数

费用标准

 

 

其中:基本农田







水田







旱地







水浇地

0.0588

3.0

8

12

1

60

地   类

面   积

修正系数

费用标准

其他农用地

园地




林地




精养鱼塘




坑塘水面




沟渠




农村道路




建  设  用  地

农村居民点

0.0008

1

60

特殊用地

0.0073

1

60













未  利  用  地

荒草地




裸地





























续一

其  他  费  用

名   称

金     额

青苗补偿费

0.1764

地上附着物补偿费

据实补偿







征地总费用

4.1904

需要安置的农业人口数

4

需要安置的劳动力人数

2

安   置     途   径

发放安置补助费

2.1168万元

农业安置


社会保障安置

经调查,该批次项目没有符合养老保险补偿条件的被征地农民

留地留物业安置


用地单位安置


征地款入股安置


培训推荐就业安置







其他需要说明的情况

经荆州区农村经济经营管理局确认,本次征用荆西村的耕地未承包到户,该批次项目没有符合养老保险补偿条件的被征地农民。

填表人:

 

五、使用国有土地方案

计量单位:公顷、万元、人

使用国有土地面积

0.3099

其中耕地

0.1070

涉及的权属单位

城南街道办事处九阳社区

权属状况

权属清楚,四至明确,无权属争议

用地补偿费用标准

地    类

面 积

年产值标准(区片综合地价标准)

土地补偿费倍数

安置补助费倍数

修正系数

费用标准

 

 

其中:基本农田







水田







旱地







水浇地

0.1070

3.0

8

12

1

60

地   类

面   积

修正系数

费用标准

其他农用地

园地

0.0026

1.1

66

林地




精养鱼塘




坑塘水面




沟渠

0.0064

1

60

农村道路

0.1677

1

60

建  设  用  地

农村居民点

0.0262

1

60

特殊用地
















未  利  用  地

荒草地




裸地





























续一

其  他  费  用

名   称

金     额

青苗补偿费

0.3210

地上附着物补偿费

据实补偿







用地总费用

18.9306

需要安置的农业人口数

8

需要安置的劳动力人数

2

安   置   途   径

发放安置补助费

3.8520万元

农业安置


社会保障安置

经调查,该批次项目没有符合养老保险补偿条件的被征地农民

留地留物业安置


用地单位安置


征地款入股安置


培训推荐就业安置







其他需要说明的情况

经荆州区农村经济经营管理局确认,本次征用九阳社区的耕地未承包到户,该批次项目没有符合养老保险补偿条件的被征地农民。

填表人:


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